碰到一楼盘莫名的低价并且紧急开盘，又是期房，买它就就需要警惕了，可能是开发商缺钱急需回笼资金，资金不够的情况下，交房就很难保障了。
位于天心区正塘坡的富瑞星座，前期烂尾，去年5月，突然开盘，不仅涉嫌违规收取10多万的指标费，变相“加价销售”，更是在“未取得预售证”的情况下，违规收取购房款。
这不是重点！
重点是，花一二十万指标费买的房子，却不能如期交房。
按照合同规定原本2018年10月31日需要交房，延期至12月31日。
开发商方面通知业主，可以交房了，但是当业主们赶到营销中心时，开发商却无法提供五方验收的原始文件。业主们检查楼盘的竣工情况，发现还有些收尾工程未完结。
2019年1月23日上午，从外部看，小区的装修已经比较完善，但未设门禁系统，小区围挡未闭合；而在楼栋内部，则有更多问题：楼梯间渗水漏水，建筑外墙开裂，墙皮脱落；楼梯间里面还有装修材料和灰尘，而搭乘电梯时，还遇到了停运的状况。小区的整体状况与交房入住的标准还存有一定差距。
近日，有业主在市长信箱中投诉，得到的回复是：开发单位承诺6个月内整改完毕，相应的质量问题正在督促整改。
